Vorsicht bei Immobilien im Ausland
Viele Prominente und Betuchtere haben es bereits getan – sich im Ausland Immobilien zugelegt, aber auch jedem Deutschen steht frei, seinen Wohnsitz unter Umständen ins Ausland zu verlegen. Es ist dabei so, dass Immobilien im Ausland oftmals auch nur einen Bruchteil von dem, was für gleichwertige Häuser oder Wohnungen in Deutschland verlangt wird, kosten. Der Zweitwohnsitz auf Mallorca muss heute nicht mehr nur ein Traum bleiben, wobei es ja nicht gleich eine Luxusvilla sein muss.
Inzwischen ist es so, dass mehr als eine halbe Million Deutsche Wohnungen und Häuser im Ausland besitzen. Viele zieht es dabei in den Süden auf Einkaufstour. Anstatt sich für einige Wochen in ein Apartment einmieten, geht der Trend heute dazu, gleich diese Wohnungen zu kaufen. Auf Platz eins der Länder, wo Deutsche Immobilien besitzen, liegt Spanien. Viele zieht es dabei nach Mallorca. Hier ist es inzwischen so, dass – wie auch auf den Kanaren und an der Costa del Sol – die Preise für Immobilien jedoch sehr hoch liegen. Auf Platz zwei und drei folgen dann Italien und Frankreich. Der Erwerb von Immobilien in diesen Ländern ist eigentlich leicht und mit wenig bürokratischem Aufwand verbunden. Wer hingegen in Österreich und der Schweiz Immobilien erwerben möchte, wird bürokratisch gesehen oftmals daran gehindert.
Wer im Ausland Immobilien erwerben möchte, sollte sich – wenn vorhanden – an deutschsprachige Immobilienmakler wenden. Diese kennen sich auch mit dem Rechtssystem, insbesondere den Regelungen im Bezug auf das Vertragswesen für den Kauf von Immobilien, in dem betreffenden Land aus und übernehmen in der Regel die komplette Kaufabwicklung, wobei es hier egal ist, um welche Art von Immobilien es sich handelt, ob nun um Villen, Wohnungen, oder aber Grundstücke. Es gibt nämlich auch durchaus kaufwillige Immobiliensuchende, die Betrügern auf dem Leim gegangen sind. Diese locken mit Tricks, wie Grundstücken ohne Baugenehmigung, oder bieten Ruinen zu Fantasiepreisen an, die unter Umständen auch noch mit Hypotheken belastet sind.
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